1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
世田谷区
63.7万円/㎡
前年比-6.5%
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野沢ビューグリーン
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
1973年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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3階 / 48.6㎡の場合
相場
3,854万円
79.3万円/㎡
2,035
3,248
4,461
5,674
AI査定結果
推定相場価格
3,854万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,461万円
66.8万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月14日
野沢ビューグリーン
3,680万円（75.7万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 3,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 71.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 73.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 73.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,480万円 | 74.7万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 76.8万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 74.1万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/12 | 野沢ビューグリーン 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 3,680万円 | 75.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/29 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,480万円 | 57.4万円 | 60.65㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,480万円 | 59.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/30 | レインボー烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 3,120万円 | 69.3万円 | 45.02㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、世田谷区では6.5%下落しています。
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