1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
世田谷区
76.0万円/㎡
前年比+6.8%
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野沢ビューグリーン
東京都世田谷区野沢四丁目
東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩8分
1973年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
4,265万円
87.8万円/㎡
2,574
3,702
4,829
5,956
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
87.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,829万円
76.2万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年1月29日
野沢ビューグリーン
3,480万円（71.6万円/㎡）/ 11階 / 48.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は73.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 3,480万円 | 71.6万円 | 11階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,680万円 | 75.7万円 | 3階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,480万円 | 71.6万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 3,580万円 | 73.7万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 3,580万円 | 73.7万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 3,480万円 | 74.7万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 76.8万円 | 2階 | 46.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,600万円 | 74.1万円 | 4階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/29 | 野沢ビューグリーン 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.6㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,180万円 | 54.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/28 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,699万円 | 77.8万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、世田谷区では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は世田谷区の平均と比較して5.8%割安です。
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